Achat maison neuve en Bretagne

Réputée pour son climat tempéré et ses paysages exceptionnels, la Bretagne est une région où il fait bon vivre. Située à seulement 1h30 de Paris en TGV, elle bénéficie d’excellentes infrastructures de transport : réseau ferroviaire performant, aéroports internationaux et axes routiers développés.

Avec des villes dynamiques comme Rennes, Vannes, Saint-Malo, Brest et Quimper, la région offre un marché immobilier attractif pour les familles, les actifs et les retraités. Son cadre de vie entre mer et nature séduit également les acheteurs en quête d’un investissement locatif.

Investir dans une maison neuve en Bretagne présente plusieurs avantages :

• Confort et modernité : Une construction neuve respecte les dernières normes énergétiques (RT 2020), garantissant une isolation optimale et des économies d’énergie.
• Frais de notaire réduits : En achetant un bien neuf, vous bénéficiez de frais d’acquisition allégés par rapport à l’ancien.
• Personnalisation : Vous avez la possibilité d’aménager votre maison selon vos besoins et préférences.
• Garanties constructeur : Les logements neufs bénéficient de garanties (décennale, biennale, de parfait achèvement) offrant une tranquillité d’esprit sur le long terme.

La Bretagne se compose de plusieurs départements offrant des opportunités variées :

Maison neuve dans le Finistère

Avec des villes comme Quimper, Brest, Concarneau et Fouesnant, ce département est prisé pour ses paysages côtiers et son dynamisme économique. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique avec un accès direct à l’océan.

Maison neuve dans le Morbihan

Le Morbihan, avec ses villes comme Vannes et Lorient, offre un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain. C’est un secteur très recherché, notamment autour du Golfe du Morbihan et des îles environnantes.

Maison neuve en Ille-et-Vilaine

Avec Rennes comme capitale régionale, ce département allie croissance économique et qualité de vie. À l’ouest, Saint-Malo attire par son charme maritime et ses nombreuses résidences secondaires en bord de mer.

Le prix des maisons en Bretagne varie selon plusieurs facteurs :

• Le littoral : Les maisons en bord de mer, notamment dans le Morbihan et le Finistère Sud, sont plus coûteuses en raison de leur emplacement privilégié.
• Les grandes villes : Rennes et Vannes affichent des prix plus élevés, tandis que Brest et Lorient proposent des logements plus abordables.
• L’intérieur des terres : Les maisons situées en campagne ou dans les petites communes offrent souvent un meilleur rapport qualité-prix.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre simulateur de prix immobilier.

Pour réussir votre achat de maison en Bretagne, voici quelques conseils :

• Définissez vos critères : emplacement, budget, superficie, proximité des services.
• Renseignez-vous sur les aides : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est disponible pour les primo-accédants sous certaines conditions.
• Consultez les professionnels : Faire appel à une agence immobilière spécialisée vous permet d’être accompagné tout au long de votre projet.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat en Bretagne et met à votre disposition ses experts pour vous guider dans toutes vos démarches.