En savoir plus sur l'achat d'un bien immobilier

Crédit Agricole Immobilier vous aide à préparer votre projet en vous apportant les réponses qui vous aideront à mener à bien votre projet d'achat immobilier.

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Achat : les questions fréquentes

  • Faut-il d’abord acheter ou vendre un bien immobilier ?

    C'est une décision à prendre en fonction de votre situation personnelle (prêt immobilier en cours, attractivité de votre bien à vendre), votre projet immobilier (bien immobilier prisé, contraintes de calendrier). Si vous vendez avant d’acheter, vous serez peut être dans l'obligation de louer un logement intermédiaire avant d'emménager dans votre nouvelle habitation. Et en achetant avant d’avoir vendu, vous devrez souscrire à un prêt relais pour financer votre nouvelle acquisition.

  • Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

    Une VEFA est une Vente en l’Etat Futur d’Achèvement. Lorsque vous achetez en VEFA, vous achetez un bien immobilier neuf, sur plan dont la construction n'a pas démarré ou n'est pas encore achevée. La signature du contrat VEFA s’effectue devant notaire. Le paiement du bien immobilier est échelonné en fonction de l’avancement des travaux."

  • Quel est le déroulement d’une acquisition ?

    Suite à la visite d’un bien, vous signerez une lettre d’intention d’achat avec notre conseiller immobilier (au prix accepté par le vendeur), un compromis de vente chez le notaire, vous demanderez et obtiendrez un offre de prêt, et signerai l’acte d’achat définitif. En moyenne, entre le compromis de vente et l’acte d’achat, le délai est de 90 jours.

  • Peut-on signer une promesse de vente sans être sûr d’obtenir son prêt immobilier ?

    Une promesse de vente contient obligatoirement une clause portant sur le financement du bien immobilier. Vous avez toujours la possibilité de récupérer l’acompte versé si votre prêt mentionné dans le contrat n’a pas été obtenu. Pensez à vérifier que le montant de votre prêt est suffisant pour financer votre futur bien immobilier.

Peut-on se rétracter ?