Acheter pour louer : les avantages de l’investissement locatif

Acheter un bien immobilier ne se limite pas uniquement à l’acquisition de sa résidence principale. L’investissement locatif, qui consiste à acheter un logement pour le mettre en location par la suite, est également concerné. Pourquoi réaliser une telle opération ? Crédit Agricole Immobilier vous explique tout.

L’immobilier locatif une valeur refuge

Malgré la crise sanitaire, l’immobilier reste un placement sûr, pérenne et avec une rentabilité intéressante. Il permet de :

  • Minimiser l’impact d’un crédit sur ses revenus (mensualités d’emprunt compensées par les revenus locatifs perçus)
  • Disposer d’un logement à la retraite
  • Bénéficier de revenus complémentaires
  • Réaliser une plus-value à terme
  • Posséder une résidence secondaire (en cas de location saisonnière)
  • Diversifier son patrimoine

Des investissements locatifs très variés

Avec l’immobilier, vous pouvez investir dans différents types de biens, en fonction de vos besoins et vos objectifs comme dans les résidences seniors ou les résidences étudiantes.

Un bien immobilier locatif offre de multiples solutions pour optimiser sa fiscalité

De nombreux dispositifs de défiscalisation des revenus locatifs existent, soumis au respect de plafonds de loyers, de la réalisation de travaux ou de rénovation énergétique :


Une transmission du patrimoine facilitée grâce à l’investissement locatif

Il existe différents moyens de transmettre son patrimoine immobilier à moindre coût grâce à la donation en pleine propriété ou en démembrement de propriété ou en léguant des parts de SCI.

Vous souhaitez faire gérer votre bien immobilier ? Découvrez notre offre de gestion locative !

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