Acheter son
appartement ou sa
maison est à la fois source de joie et de stress. En étant bien préparé, il est tout à fait possible de lever ces points de stress. Découvrez toutes les étapes pour
mener à bien votre projet en toute sérénité.
Votre budget
En quête d’un studio dans le centre de Rennes ou d’un spacieux appartement à Paris ? La première étape de votre achat immobilier est de déterminer votre budget. Cette étape va dicter tout votre projet d’achat immobilier.
Pour bien définir votre budget et souscrire un crédit immobilier, vérifiez tout d’abord votre capacité d’emprunt. N’oubliez pas d’ajouter les frais de notaire ou d’agence immobilière et les éventuels travaux si vous achetez un logement ancien. Le but ? Définir votre enveloppe globale. Pour un achat immobilier réussi, prenez en compte tous ces éléments dans le calcul initial de votre budget. N'hésitez pas à solliciter l'aide de nos conseillers en crédit immobilier.
La recherche de votre bien
Préparez votre liste de critères, en les classant par ordre de priorité : maison ou appartement, nombre de pièces, situation géographique, extérieur, proximité des commerces et des transports, avec balcon ou un ascenseur dans la copropriété, appartement neuf ou ancien… Si vous souhaitez investir pour mettre en location votre bien immobilier, la démarche est la même.
Acheter un logement neuf permet de bénéficier d’un bien immobilier répondant aux dernières normes, des nombreuses garanties du neuf et de dispositifs fiscaux avantageux.
L’achat de votre logement
Si vous achetez un
appartement neuf, il est temps de passer à la signature du contrat de réservation qui contient une description détaillée, le prix de vente, les délais de réalisation des travaux, et la date d’entrée dans les lieux. Grâce à la signature électronique, vous pouvez tout faire de chez vous sans vous déplacer en agence. Dans l’ancien, vous procéderez une fois votre offre d’achat acceptée à la signature du compromis en agence immobilière ou chez le notaire.
Le plan de financement
L’achat immobilier se fait le plus souvent à l’aide d’un prêt. Préparer votre dossier en amont vous fait gagner du temps. Regardez les taux en vigueur, la durée moyenne d’emprunt et renseignez-vous sur les dispositifs et aides auxquels vous pouvez prétendre : PTZ, Pinel, Censi-Bouvard… Crédit Agricole Immobilier met de nombreux outils à votre disposition pour vous aider à y voir plus clair.
Vous avez besoin d’un prêt immobilier pour financer l’achat de votre appartement neuf ? Crédit Agricole Immobilier vous aide à trouver l’offre de crédit immobilier la plus avantageuse. Vous pouvez ainsi investir en toute confiance dans le quartier de votre choix, que ce soit en centre-ville ou à proximité de votre lieu de travail.
N'oubliez pas d'inclure dans votre calcul les frais d’agence immobilière et les honoraires du notaire. L'éligibilité à certains dispositifs tels que Pinel ou le prêt à taux zéro (PTZ) peut également influencer votre plan de financement.
L’acte de vente
Pour finaliser l’ensemble du processus, il faudra effectuer la signature de l’acte authentique. Cet acte notarié vous définit comme propriétaire de votre bien.
La remise des clés
C’est l’étape la plus attendue. Procédez à un examen minutieux des lieux et assurez-vous que les prestations correspondent au contrat ainsi qu’à l’absence de vices apparents.
Vous cherchez un appartement ? Découvrez tous les programmes neufs de Crédit Agricole Immobilier et bénéficiez d’un accompagnement complet pour votre projet immobilier.
Les projets immobiliers sont souvent bien compliqués pour les particuliers. Et ceci est encore plus vrai si vous voulez acheter votre appartement dans un marché saturé et ultra-concurrentiel. Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans toutes les étapes pour un projet d’investissement immobilier réussi.
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