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Un état des lieux d'entrée permet de constater l’état d'un logement avant l’installation du locataire. Un état des lieux de sortie est également rédigé lors du départ de ce dernier. Ils sont réalisés en présence du locataire et du propriétaire. L'état des lieux de sortie permet de constater les éventuelles dégradations survenues dans le logement et de déterminer le montant des réparations. Ce dernier pourra être prélevé sur le dépôt de garantie si c'est au locataire d'effectuer les réparations. Les marques d’usure dites "normales" du logement ne pourront pas être retenues contre le locataire.
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