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Paris
Immobilier Paris : découvrez nos annonces immobilières
Sujet de fascination, la Ville Lumière offre un cadre de vie unique aux ambiances multiples, au fil de ses 20 arrondissements et de ses 80 quartiers de part et d’autre de la Seine. L’immobilier à Paris est un marché à part et propose à chaque profil le bien et l’environnement dont il rêve, au cœur de la frénésie de la capitale ou au contraire dans un secteur calme et préservé. 123 communes au choix dans la métropole Grand Paris pour acheter votre appartement neuf !
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Immobilier à Paris : une richesse inédite
La capitale n’est pas la plus grande ville de France : elle n’apparaît qu’en 164e position en métropole (105 km² de superficie). Mais l’immobilier à Paris concentre la plus forte population avec plus de 2 millions d’habitants, et donc la plus importante offre de logements.
Ses immeubles haussmanniens du XIXe siècle dessinent ses grandes artères connues de tous, de l’avenue Foch aux Champs-Élysées en passant par l’avenue Montaigne, Rivoli ou George V.
Mais Paris ne se résume pas à ces adresses prestigieuses de l’hyper-centre et à ses beaux quartiers : il y a aussi une vie tout autour des Grands Boulevards de Montmartre, Saint-Germain, Masséna, Voltaire, Diderot, Raspail ou de la Villette. Autant de secteurs avec leur identité propre, leur ambiance village et leurs biens immobiliers au cachet typique.
L’achat d’un appartement à Paris peut inviter à la quiétude sur la Butte aux Cailles ou à l’atmosphère familiale de Ménilmontant, mais aussi à l’animation du Marais, du quartier Latin ou de Pigalle. Parcs et squares apportent une touche de verdure dans ces différents environnements que compte la capitale, et tous bénéficient d’une excellente desserte grâce au maillage dense du métro et RER parisiens.
Vous pouvez aussi vous tourner vers les villes qui ponctuent la petite couronne, et qui jouissent de la proximité avec la capitale tout en affichant des prix immobiliers moins élevés. Puteaux, Montreuil, Clamart, Stains, Boulogne-Billancourt ou encore Marnes-la-Coquette séduisent tout particulièrement les nouveaux acquéreurs, primo-accédants ou non. Appartement lumineux dans un bel immeuble de l’hyper-centre, rez-de-jardin avec une cuisine ouverte et comprenant une entrée, appartement en duplex avec une vue dégagée, grand studio exposé sud… Les communes qui entourent Paris proposent des appartements à vendre aux prestations tout aussi diversifiées que dans la capitale. Vous aurez l’embarras du choix pour trouver un joli appartement spacieux correspondant à votre budget, et proche de toutes commodités.
Des nouveaux quartiers aux quatre coins de la capitale
L’achat d’un appartement à Paris sous-tend un vrai choix de vie, entre un secteur réputé plus familial à l’ouest ou plus branché à l’est. Sur la rive gauche de la Seine, le 7e arrondissement revendique un héritage aristocratique avec ses hôtels particuliers qui côtoient des monuments célèbres comme la tour Eiffel ou l’Hôtel des Invalides.
Côté rive droite, le 16e arrondissement joue la carte de la verdure à l’image du Village d’Auteuil ou du Village de Passy qui jouxtent l’immense bois de Boulogne.
Le 17e arrondissement s’étire vers le nord-ouest et abrite l’éco-quartier Clichy-Batignolles qui transforme le paysage urbain de la capitale, avec une offre d’immobilier neuf à Paris portée par une architecture contemporaine et baignée de verdure.
Le nord de Paris concentre d’autres éco-quartiers novateurs, à l’image de la ZAC Claude Bernard sur un ancien site industriel dans le 19e arrondissement ou du secteur Fréquel-Fontarabie dans le 20e, un modèle de renouvellement urbain.
Le sud de la capitale n’est pas en reste avec l’éco-quartier Boucicaut dans le 15e arrondissement, préfigurant la ville de demain.
L’immobilier neuf à Paris intra-muros permet de réunir le meilleur des deux mondes : le confort d’un bien éco-performant et la proximité de tous les services, commerces et équipements.
Acheter un logement bien situé à Paris
Plus cosmopolite, plus dynamique, plus festif aussi, l’Est parisien constitue un cadre de vie prisé des étudiants et des jeunes actifs. Le 20e arrondissement illustre l’attrait d’un logement à Paris à deux pas du parc de Belleville ou du jardin naturel. Plus touristique avec la place de la Bastille, le 11e arrondissement est le temple bohème de la capitale avec ses boutiques avant-gardistes et sa vie nocturne réputée. Le 12e arrondissement voisin concilie grands équipements (Gare de Lyon, AccorHotels Arena) et verdure autour du parc de Bercy et du bois de Vincennes. En revenant sur la rive gauche de la capitale, les 13e et 14e arrondissements se veulent plus résidentiels et cultivent une vie de quartier paisible près du parc Montsouris. Ils proposent plus volontiers à la vente des biens immobiliers neufs ou récents à Paris, idéalement desservis avec notamment la ligne 14 du métro.Achetez un bien neuf en région parisienne
Malgré un marché de l'immobilier parisien très sélectif par rapport aux budgets moyens des Franciliens, la région Île-de-France profite néanmoins de multiples offres qui peuvent vous permettre de trouver l'équilibre de votre projet immobilier.
L’Ouest parisien est un secteur préservé et dynamique avec des projets urbains ambitieux dont l’image s’est construite autour des communes chics des Yvelines et du quartier d'affaires de La Défense.
L’Est et le Sud de Paris profitent d’un environnement serein, dessiné par les bords de Marne et de la Seine très prisés par les familles. Des quartiers entiers y sont réinventés avec des projets au cœur de secteurs agréables et bien desservis, implantant une offre immobilière abordable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement locatif ou à trouver votre résidence principale en région parisienne, tout en profitant de « l’effet Grand Paris », nous disposons d'un catalogue de biens immobiliers attractifs, à quelques minutes de Paris.
Découvrez l'ensemble des biens immobiliers à proximité de Paris qui pourraient correspondre à votre projet de logement neuf !
Bel immeuble haussmannien à Saint-Ouen, loft spacieux du côté de Marnes-la-Coquette, deux-pièces en deuxième étage à Plaisir ou encore grand T4 à Stains, avec sa mezzanine et sa cuisine toute équipée, nous vous proposons des programmes immobiliers aux prestations inédites. C’est le moment ou jamais de réaliser un achat d’appartement à Paris ou dans la petite ou la grande couronne.
Elargissez votre recherche pour acheter près de Paris
Au vu de l’offre existante, acheter un bien immobilier à Paris peut s’avérer complexe. Mais la région parisienne possède de nombreuses richesses, et vous pouvez trouver un appartement neuf proche de Paris, dans une ville des alentours.
N’hésitez donc pas à réorienter votre besoin vers la petite couronne, qui comprend les départements limitrophes de la capitale : les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93) et le Val-de-Marne (94).
La ville de Saint-Denis est ainsi directement reliée à Paris via le réseau de transports en commun (métro, lignes de bus et RER). Cette commune du nord de la banlieue parisienne, limitrophe d’Aubervilliers et de Saint-Ouen est en plein développement et dévoile des prix immobiliers très attractifs. Rendez-vous dans le quartier Pleyel, qui se pare de plusieurs espaces verts et propose des équipements sportifs et culturels. Sinon, le centre-ville et République font partie des quartiers préférés des Dyonisiens.
Quant à la ville de Montreuil, limitrophe du 20ème arrondissement de Paris, elle offre une agréable vie de quartier et baigne dans une atmosphère multiculturelle. Située non loin du parc floral de Paris, de la plaine de jeux du polygone, du bois de Vincennes et des espaces verts du 12ème arrondissement, c’est une commune qui séduit les familles, idéale pour un achat d’appartement à Paris. Le centre-ville propose un cadre de vie de village, avec des petits commerces, tandis que le quartier de la Croix de Chavaux est très dynamique. Quant au quartier de l’Hôpital, il voit se construire plusieurs programmes neufs et dispose de tous les services de proximité nécessaires.
Clamart, Melun, Stains, Puiseux-en-France… La petite et la grande couronne comptent de nombreuses villes dynamiques et en plein essor, toutes prêtes à vous offrir un cadre de vie agréable. Elargir vos critères de recherche peut donc vous permettre de réaliser un achat d’appartement à Paris avec une grande terrasse, une vue panoramique ou encore une charmante loggia, pour un prix moins élevé qu’au sein-même de la capitale.
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