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Quel type d’investisseur êtes-vous?
Le plus souvent, trois raisons poussent les particuliers à réaliser un investissement immobilier : payer moins d’impôts, se constituer un patrimoine ou disposer d’un revenu complémentaire régulier à la retraite. Vous avez les objectifs mais… quel est votre profil ? Pour le savoir, voici un petit test. A chaque réponse correspond un nombre de points. Une fois que vous aurez répondu, faites votre total et découvrez votre profil d’investisseur en fin de page.
1Votre investissement logement, vous le voyez ...
- dans une capitale régionale (Paris, Bordeaux, Lille, Lyon, Nantes…) : 2
- dans une ville moyenne ou petite (Tours, Angers, Dijon, Perpignan…) : 1
- dans un endroit touristique : 0
- pouvant devenir à terme un pied à terre : 0
- proche de votre domicile actuel : 2
- loin de votre domicile actuel : 0
- plutôt une maison : 0
- plutôt un appartement : 2
- plutôt du neuf : 2
- plutôt de l’ancien, mais sans gros travaux : 0
- plutôt de l’ancien, avec gros travaux : 1
2L’avantage fiscal, c’est pour vous
- un élément déterminant de votre investissement : 2
- un bonus, sans plus : 0
3Votre mise en location, vous l’envisagez…
- nue uniquement : 2
- meublée éventuellement : 0
- saisonnière éventuellement : 0
- avec un loyer respectant certains plafonds : 2
- avec un loyer devant générer du rendement : 0
- gérée par un professionnel : 1
- gérée par vous-même : 1
4Le financement, vous l’anticipez…
- seul : 1
- en couple : 1
- en majorité grâce à un emprunt : 2
- en majorité grâce à des fonds propres : 1
- sur quelques années seulement (moins de 10 ans) : 0
- sur du long terme (10 ans et plus) : 2
Réponses :
- Vous avez moins de 12 points : réaliser un investissement locatif oui, mais à condition qu’il n’y ait pas trop de contraintes… Vous n’avez pas d’idée prédéterminée pour le moment. Vous vous laissez donc la liberté de choisir la bonne opportunité… Crédit agricole immobilier est là pour vous informer, vous conseiller… puis vous accompagner !
- Vous avez plus de 12 points : Vous avez envie d’investir : l’actuel dispositif Pinel est à étudier de près. Vous en connaissez peut être déjà certains contours et obligations associées. Dans tous les cas, vous avez jusqu’à la fin de l’année 2020 pour vous décider. Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre investissement en Pinel
Découvrez également l'article de notre partenaire Crédit Agricole E-Immobilier, sur les trois motivations des investisseurs immobiliers.
