achat ancien Appartement T3 DE 72.6m² À VENDARGUES

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L'accompagnement

VENDARGUES 40 Avenue du 8 mai 1945

Appartement T3 - 72.6m²

Au prix de

296 800 € *

* Honoraire charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 280000 €

VENDARGUES

40 Avenue du 8 mai 1945

Appartement T3 - 72.6m²

Au prix de

296 800 € *

* Honoraire charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 280000 €

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le logement

Nature Appartement
Surface habitable 72.6 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Meublé NC
Nombre de parkings 1
Nombre d’étages du bâtiment 2
Cuisine Aucune
Année de construction 2012
Copropriété de 71 lots (annexes inclus)
Procédure syndic Non

Équipements

Terrasse

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an : 1 975 €
Honoraire charge acquéreur : 6 %

Consultez notre barème d’honoraires

Le diagnostic de performance énergétique

9^*

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

entre 400 € et 570 € par an

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris)

***extérieur de 91M2***
Crédit Agricole immobilier vous propose ce 3 pièces de 72 M2 sur le secteur de Vendargues.
Idéalement situé entre le centre ville et la zone commerciale, ce logement propose 2 belles terrasses ( 12,6 et 15,35), et un jardin d'environ 60M2 au calme.
L'appartement est traversant sud/nord et est composé :
- d'un séjour lumineux de 31M2 avec la cuisine ouverte
- de 2 chambres confortables ( 11 et 12M2)
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé
Le jardin exposé sud est idéal pour les petites familles.
Une place de parking en sous-sol est réservée.
Logement disponible mi-juin.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

40 AVENUE DU 8 MAI 1945 - 34740 VENDARGUES

Penser à faire ses courses

Supermarché et Hypermarché (0) Supérette (0) Boucherie (0) Boulangerie (0)

Laisser sa voiture au parking

RER (0) Metro (0) Bus (0) Tramway (0) Velib (0)

Retrouver les bancs de l'école

Crèche (0) Maternelle et primaire (0) Collège (0) Lycée (0) Université (0)

Rester en bonne santé

Médecin généraliste (0) Hopital (0) Pharmacie (0)

Votre ville

AGE MOYEN 40 ans
NOMBRE D'HABITANTS 6 154 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 20 %
21 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 25 %
29 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES 65 %

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