achat ancien Maison T4 DE 135.45m² À JUVIGNAC

** FACE AU GOLF DE FONTCAUDE **

Crédit Agricole Immobilier vous propose cette belle villa 4 pièces sans vis-à-vis située sur la commune de Juvignac, face au golf de Fontcaude et parc Saint Hubert.

Cette maison de 2001 est bâtie sur un terrain de 1000m² offrant une superficie habitable de 135.45m² à laquelle s'ajoute un garage accolé de 18m².

On découvre au rez de chaussée : un hall d'entrée de 12m² avec rangements, un agréable salon- salle à manger de 52m², une cuisine indépendante et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Ce bel espace de vie s'ouvre sur l'extérieur avec une terrasse couverte de 20m². Une chambre parentale avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant : vie en plain-pied possible !

Le 1e étage offre 2 belles chambres avec placard, un dressing/bureau, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc indépendant.

Climatisation réversible dans le séjour et à l'étage.

Un vrai havre de paix pour cette maison située sur un grand terrain arboré, bien entretenu, avec piscine de 8mx4m, Desjoyaux, et deux abris de jardin en bois sur plots (9m² et 16m²) avec électricité.

Un garage avec mezzanine et communiquant avec la maison accompagne ce bien.

A proximité de la ligne 3 du tramway, bus scolaire, pistes cyclables, de la crèche le Petit Prince, écoles maternelles et primaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/