ACHAT ANCIEN MAISON T9 À 990 000 € CC À SAINT LAURENT D AIGOUZE [30220]
ACHAT ANCIEN MAISON À SAINT LAURENT D AIGOUZE
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achat ancien Maison T9 DE 400m² À SAINT LAURENT D AIGOUZE

ENVIE DE VISITER CE LOGEMENT ?

le logement

  • Nature Maison

  • Surface habitable 400 m2

  • Nombre de pièces 9

  • Nombre de chambres 8

  • Meublé NC

  • Nombre de garages 1

  • Année de construction 1820

  • Procédure syndic Non

Équipements

  • Terrasse

  • Interphone

  • Cheminée

  • Alarme

  • Piscine

  • Climatisation

Conditions financières

Le diagnostic de performance énergétique

220

7*

7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 2 480 € et 3 420 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris)

EXCEPTIONNEL ! Au coeur d'un ancien moulin à grains datant de 1820, sur les bords du Vidourle, dans un cadre apaisant entouré de nature où le calme règne, le Crédit Agricole Immobilier vous présente à la vente cette belle propriété au charme indéniable de 400m² sur un terrain de 1250m². Idéalement située sur la commune de Saint Laurent d'Aigouze, en petite Camargue, à 25min de Nîmes et Montpellier, proche commerces et commodités (à quelques minutes de la gare TER, aéroport à 25min et plages à 15min).

Cette bâtisse propose 3 espaces :
Une maison principale d'environ 170m² qui offre une belle pièce à vivre avec plusieurs ouvertures, une agréable cuisine entièrement équipée et meublée, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage nous découvrons 4 chambres chacune avec douche ou baignoire et rangements. Climatisation gainable, deux wc.

Une partie aujourd'hui exploitée en restaurant avec belle terrasse couverte vue sur le Vidourle, partie accessible également par la maison.

Une 3e partie est composée de 4 chambres d'hôtes climatisées et équipées de salle d'eau/bains et de WC.
A l'extérieur, nous retrouvons un bel espace avec piscine, cabanons, un garage et une partie terrain non exploitée aujourd'hui.

De multiples possibilités d'aménagements et de projets sont possibles sur cette belle propriété.

Venez découvrir ce lieu atypique qui vous fera tomber sous le charme !

Contactez-nous dès maintenant au 06 02 08 23 91 pour organiser une visite sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

LA GARE - 30220 SAINT LAURENT D AIGOUZE

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Votre ville

  • AGE MOYEN 44 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 3 458 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 19 %
    24 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 23 %
    28 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 69 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie.

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien ? Retrouvez dans cet espace projet d'achat immobilier, l’ensemble de guides pratiques et des informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

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Crédit Agricole vous aide et vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat : connaître les moyens de financement, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité...

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

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Crédit Agricole Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens et vous aide à concrétiser vos projets : comment bien préparer sa vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien, constitution de votre dossier, vente de de votre terrain...

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