ACHAT ANCIEN APPARTEMENT T3 À 265 000 € CC À MAUGUIO [34130]
ACHAT ANCIEN APPARTEMENT À MAUGUIO
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achat ancien Appartement T3 DE 72.04m² À MAUGUIO

MAUGUIO 211 Avenue Jean Baptiste Clement
Appartement T3 - 72.04m²
Au prix de
265 000 € *

* Honoraire charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 250000 €

MAUGUIO

211 Avenue Jean Baptiste Clement

Appartement T3 - 72.04m²
Au prix de
265 000 € *

* Honoraire charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 250000 €

ENVIE DE VISITER CE LOGEMENT ?

le logement

  • Nature Appartement

  • Surface habitable 72.04 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Meublé NC

  • Nombre de WC 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de parkings 2

  • Étage 1

  • Cuisine Equipée

  • Année de construction 2007

  • Copropriété de 222 lots (annexes inclus)

  • Procédure syndic Non

Équipements

  • Alarme

  • Terrasse

  • Digicode

  • Piscine

  • Interphone

  • Ascenseur

Conditions financières

Le diagnostic de performance énergétique

73

2*

2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 340 € et 500 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris)

***MEILLEUR EMPLACEMENT A MAGUGUIO***
***VENDU AVEC LOCATAIRE***
Crédit Agricole Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 dans une résidence récente.
La résidence se situe à quelques pas du centre ville, au calme.
Ce T3 de 72M2 est situé au 1 er étage (avec ascenseur) avec une terrasse de 10M2 pour profiter du soleil ( exposition sud).
Très bel espace séjour cuisine de 40M2 avec 2 grands placards/
Chambre parentale de 12,28 M2 et autre chambre avec rangements.
Wc séparés de la salle de bains.
Le logement équipé d'un programmateur chauffage et d'un alarme volumétrique.
Résidence bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Local à vélo sécurisé
1 place de parking privative en sous sol.
N'hésitez pas à contacter l'agence au 0467478926

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

211 AVENUE JEAN BAPTISTE CLEMENT - 34130 MAUGUIO

Laisser sa voiture au parking

Votre ville

  • AGE MOYEN 44 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 3 058 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 20 %
    20 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 28 %
    28 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 69 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie.

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien ? Retrouvez dans cet espace projet d'achat immobilier, l’ensemble de guides pratiques et des informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

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Crédit Agricole vous aide et vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat : connaître les moyens de financement, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité...

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

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