ACHAT ANCIEN APPARTEMENT T2 À 238 500 € CC À MAUGUIO [34130]
ACHAT ANCIEN APPARTEMENT À MAUGUIO
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achat ancien Appartement T2 DE 44.1m² À MAUGUIO

MAUGUIO 211 avenue Jean-Baptiste Clément
Appartement T2 - 44.1m²
Au prix de
238 500 € *

* Honoraire charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 225000 €

MAUGUIO

211 avenue Jean-Baptiste Clément

Appartement T2 - 44.1m²
Au prix de
238 500 € *

* Honoraire charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 225000 €

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le logement

  • Nature Appartement

  • Surface habitable 44.1 m2

  • Nombre de pièces 2

  • Nombre de chambres 1

  • Meublé NC

  • Nombre de WC 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 1

  • Cuisine Equipée

  • Année de construction 2013

  • Copropriété de 203 lots (annexes inclus)

  • Procédure syndic Non

Équipements

  • Digicode

  • Interphone

  • Alarme

  • Ascenseur

Conditions financières

Le diagnostic de performance énergétique (DPE ANCIENNE VERSION)

Consommation énergétique

Logement économe

Logement

42

kWh ep/m2.an

Logement énergivore

Emission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Logement

1

kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

***MEILLEUR EMPLACEMENT A MAUGUIO ***
***DERNIER ETAGE ***
Crédit Agricole Immobilier vous propose ce T2 dans une résidence récente.
La résidence se situe à quelques pas du centre ville, au calme.
Ce T2 est situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) avec une terrasse de 8 M2 pour profiter de l'extérieur.
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle de bains avec rangements, une grande chambre, d'une séjour avec cuisine de type US.
Le logement équipé d'un programmateur chauffage et d'un alarme volumétrique.
Local à vélo sécurisé
Résidence bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
1 place de parking privative en sous sol.
Logement vendu loué.
N'hésitez pas à contacter l'agence au 0467478926

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

211 AVENUE JEAN-BAPTISTE CLÉMENT - 34130 MAUGUIO

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Votre ville

  • AGE MOYEN 44 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 3 058 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 20 %
    20 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 28 %
    28 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 69 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

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Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien ? Retrouvez dans cet espace projet d'achat immobilier, l’ensemble de guides pratiques et des informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

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Crédit Agricole vous aide et vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat : connaître les moyens de financement, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité...

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

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