Nos conseils sur l'investissement locatif

Pour simplifier la gestion locative de leur bien immobilier, de nombreux propriétaires-bailleurs ont recours au service d’un mandataire. Mais si ce service professionnel représente un coût, il est très souvent synonyme de qualité et de sérénité pour le propriétaire.

Visant à lutter contre les logements non conformes et à améliorer les relations entre les bailleurs et les locataires, la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) du 24 mars 2014 est venue apporter plusieurs modifications au droit du logement en France. Ce dernier a été à nouveau modifié lors du vote de la loi ELAN en novembre 2018.

L’année 2019 marque un changement majeur dans la collecte de l’impôt sur le revenu avec l’entrée en vigueur du prélèvement à la source. Désormais, vous paierez les impôts sur vos revenus de l’année en cours et non sur N-1, ce qui met fin au décalage. Le prélèvement à la source change la donne pour l’imputation des déductions fiscales liées à l’investissement immobilier en 2019.