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C'est une des premières questions que se pose un investisseur : acheter dans le neuf ou dans l'ancien ? L'immobilier neuf offre certains avantages non négligeables, dont celui de pouvoir défiscaliser une partie de ses revenus. On vous explique tout.
Ce dispositif vous permet, dans certaines zones géographiques, de bénéficier d'une déduction sur vos revenus locatifs si vous vous engagez à proposer votre logement à un prix abordable. Quelles sont les conditions à respecter ?
Vous devez déclarer les loyers tirés d'un ou de plusieurs logements mis en location, qu'ils soient vides ou meublés. Si ces revenus sont imposés, les règles sont différentes selon les montants et le statut du bailleur.
Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) ou celui de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux pour vos revenus locatifs. Bailleurs, quelles sont les caractéristiques de ces statuts ?
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