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Neuf ou ancien, choix de l’emplacement, options de financement… On vous guide à chaque étape de votre achat immobilier pour faire de votre projet une transaction sereine et maîtrisée.

Réussir mon achat immobilier

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Besoin d’aide pour concrétiser votre projet immobilier ? Nos conseillers sont là pour vous accompagner à chaque étape.

Un projet d'achat immobilier ?

L'immobilier neuf, notre expertise à votre service 

Acheter un logement ? C’est assurément un engagement d'importance ! Dans cette rubrique, nous partageons notre expertise de promoteur immobilier pour vous éclairer sur les clés qui conditionnent la réussite d'un projet. Des clés valables, que vous cherchiez votre première résidence principale ou que vous mettiez sur pied un investissement locatif. Nos articles répondent à toutes vos interrogations pratiques. 
La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) constitue notre cœur de métier. Acheter sur plan est une option de choix en raison d'un certain nombre de bénéfices concrets : des frais de notaire réduits à 2-3%, des garanties constructeur, une personnalisation du logement, les dernières normes énergétiques. Mais ce processus soulève aussi son lot de questions et d'appréhensions chez l'acheteur. Comment visualiser son futur logement ? Quelles garanties en cas de retard de livraison ? Comment s'échelonneront mes paiements ? Nos guides détaillent chaque étape, du contrat de réservation à la remise des clés. 
Le financement mobilise une part importante de nos contenus, à juste titre. PTZ (prêt à taux zéro), BRS (bail réel solidaire), TVA réduite, etc. : les dispositifs d'aide évoluent constamment. Nous décryptons leurs conditions d'éligibilité et leurs avantages réels, en actualisant autant que possible. Les aspects pratiques ne sont pas oubliés : le choix de l'emplacement, la lecture d'un plan, la vérification des surfaces, la compréhension du règlement de copropriété. 

L'ancien aussi, pour comparer en toute connaissance 

Si le neuf reste notre spécialité, nous traitons également l'achat dans l'ancien. Cette approche comparative vous permettra d'arbitrer en connaissance de cause. Travaux de rénovation, diagnostics obligatoires, négociation du prix : l'ancien obéit à d'autres règles qu'il faut maîtriser. 
Notre objectif reste finalement constant : transformer la complexité administrative et technique en informations claires et actionnables. Explorez nos articles, utilisez nos simulateurs, et construisez votre projet immobilier sur des bases solides. 

3 questions fréquentes

  • Qu'est-ce que la VEFA et quels sont ses avantages ?

    La VEFA permet d'acheter un logement avant ou pendant sa construction. Ses atouts : frais de notaire réduits (2-3% contre 7-8% dans l'ancien), garanties décennales sur le gros œuvre, conformité aux dernières normes énergétiques (RE2020), possibilité de personnaliser certains aménagements. Le paiement s'échelonnera selon l'avancement des travaux.

  • Comment fonctionne le PTZ ?

    Le Prêt à Taux Zéro finance de 20% à 50% de votre acquisition selon vos revenus et le type de bien : jusqu'à 50% maximum pour un appartement neuf en collectif, 10% à 30% pour une maison individuelle neuve, et 20% à 50% dans l'ancien avec travaux (zones B2 et C). Fort logiquement, il est destiné aux primo-accédants, mais sous conditions de ressources, avec à la clé un remboursement différé afin d'alléger vos mensualités initiales.

  • Quelles garanties protègent l'acheteur en VEFA ?

    Quatre garanties sécurisent votre achat : la garantie de remboursement (si le programme ne se réalise pas), la garantie d'achèvement (livraison assurée même en cas de défaillance du promoteur), la garantie de parfait achèvement (réparation des défauts signalés la première année), et la garantie décennale (gros œuvre protégé 10 ans).

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