Rennes

Immobilier Rennes : découvrez nos annonces immobilières

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En quelques années, Rennes s’est imposé comme une métropole incontournable à moins de 2 heures de Paris. La capitale de la Bretagne entretient son identité régionale tout en se tournant avec brio vers la modernité. Acheter dans l’immobilier à Rennes est aussi bien le choix d’un cadre de vie agréable sur le plan familial que celui d’une région dynamique au niveau professionnel.
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L’immobilier à Rennes boosté par la LGV

Il fait bon vivre à Rennes : c’est une étude de la Commission européenne qui le confirme, plaçant la capitale de la Bretagne en tête du palmarès français en se basant sur la satisfaction de ses habitants. D’autres études comme Hellowork placent par ailleurs Rennes comme la ville la plus attractive de France, confirmant les atouts d’une métropole régionale qui a pleinement bénéficié de l’effet LGV. En 2019, le premier TGV depuis Paris a rallié la préfecture d’Ille-et-Vilaine et seulement 1h45, donnant un sérieux coup d’accélérateur à l’économie et à l’immobilier à Rennes. Cela avait commencé en amont avec le développement du quartier EuroRennes sur 58 hectares, qui abrite la gare TGV. Ce projet urbain ambitieux a étendu le centre-ville et proposé une offre d’immobilier neuf à Rennes dans un environnement attractif et éco-responsable prolongé par l’îlôt de l’Octroi sur le Mail François-Mitterrand. La ville affiche un nouveau visage aux visiteurs qui débarquent du train, mais le renouvellement urbain a aussi transformé un ancien site industriel et militaire en écoquartier à La Courrouze au sud-ouest du centre-ville, avec son lot de logements neufs à Rennes.

Vivre à Rennes, la capitale de la Bretagne

Rennes change à l’image de la rénovation du Blosne au sud ou de Maurepas au nord, la cité bretonne cultive un patrimoine intimement lié à son identité culturelle affirmée. Dans cette région fière de ses traditions, Rennes concentre ce qui fait la culture bretonne : sa cuisine avec ses crêperies et ses Halles centrales, son architecture avec ses maisons à pans-de-bois en son centre historique, mais aussi ses évènements festifs comme le festival des Trans Musicales. La célèbre « rue de la Soif », parsemée de bars et terrasses qui ne désemplissent jamais, illustre la joie de vivre et l’ambiance décontractée qui règne dans la capitale de la Bretagne. Quant au marché bio du Mail et au marché des Lices, ils donnent à déguster les produits du terroir breton.

Bien moins exposée que les communes côtières aux précipitations, la ville permet de profiter des beaux jours dans ses nombreux parcs. Un bien immobilier en vente à Rennes près du parc du Thabor permet de voisiner avec 10 hectares d’espaces verts, s’installer près du parc des Gayeulles donne accès à 100 ha boisés ponctués de plan d’eau et d’équipements sportifs au nord de la métropole !

Deux lignes de métro et une riche offre de logements à Rennes

Avec près de 220 000 habitants, Rennes est une capitale régionale accueillante et à taille humaine. Une métropole dynamique avec un faible taux de chômage, riche en opportunités professionnelles mais aussi en commerces et services. Deux lignes de métro – la seconde en service en 2021 – réduisent drastiquement les distances de l’ouest vers l’est entre Villejean-Beauregard et La Poterie, ainsi que sur l’axe entre la commune voisine de Cesson-Sévigné et La Courrouze, via le quartier Beaulieu et ses nombreux étudiants. La Vilaine traverse elle aussi la ville d’est en ouest en son cœur, à travers le très prisé Mail François-Mitterrand aux airs de ramblas depuis son réaménagement. Au sud du nouveau quartier de la gare, le secteur Sainte-Thérèse permet d’acheter dans l’immobilier neuf à Rennes dans un environnement résidentiel. La métropole fait également bénéficier de sa dynamique à l’immobilier autour de Rennes, dans des secteurs périurbains comme Saint-Jacques de la Lande au sud. À noter que depuis la capitale bretonne, les plages de Saint-Malo sont à seulement une heure de route.

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